Главная » 2022 » Май » 17 » Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ
09:57
Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ
При проведении собраний собственники часто допускают ошибки, которые могут привести к судебным разбирательствам и признанию недействительными решений таких собраний. Одна из таких ошибок - нарушение порядка уведомления о предстоящем собрании. 
Первый шаг к проведению общего собрания собственников – это уведомление собственников о предстоящем мероприятии. О проведении собрания инициатор должен уведомить всех собственников помещений в МКД не позднее, чем за 10 дней до его начала (ч.4 ст.45 ЖК РФ). Основная ошибка инициаторов собраний заключается в выборе способа уведомления. Самый популярный способ сообщить собственникам о предстоящем собрании – разместить уведомление на информационных стендах или на дверях подъездов МКД. Но стоит знать, что согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ сообщить собственникам об ОСС таким образом можно только в том случае, если решение об этом принято собственниками на одном из проведённых ранее собраний. Если решение об уведомлении собственников помещений путём размещения объявлений принято не было, инициатор собрания в десятидневный срок направляет каждому собственнику заказное письмо или вручает уведомление каждому собственнику лично под подпись. Обратите внимание: на содержание сообщения о проведении ОСС. Согласно ч.5 ст.45 ЖК РФ оно должно содержать: сведения об инициаторе собрания; форму проведения собрания; дату, место, время проведения. Если ОСС проводится в очно-заочной или заочной форме, укажите ещё дату окончания приёма решений собственников и адрес, куда такие решения должны передаваться; повестку дня; порядок ознакомления с материалами собрания и место, где собственники смогут это сделать.
Форму реестра вручения уведомлений, который будет подтверждать факт уведомления собственников о предстоящем собрании, вы можете получить, обратившись к специалистам МКУ АГО «ЦПОИ», позвонив по телефону: 52-14-70.
Виктория АНТИПЕНКО, юрисконсульт ЦПОИ АГО
Просмотров: 41 | Добавил: inga_us | Рейтинг: 0.0/0